41 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 134 €

de 4 614 € à 6 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 134 €/m²0 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 41 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 54 mètres
- Pontchaillou à 531 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 450 mètres
- Collège Echange à 195 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 261 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Legraverend

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Legraverend dans son marché local

Prix du 41 Rue Legraverend par rapport à la voie

Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 41 Rue Legraverend se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Legraverend se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Tardif, 35200 Rennes(4,135 €)

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,386 €)

Rue Jules Guesde, 35200 Rennes(4,797 €)

Ruelle aux Chapeliers, 35200 Rennes(4,435 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Legraverend

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Legraverend apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.