43 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Legraverend, affiche un prix moyen de 5 115 €/m²0 mais inférieur de 11.06 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 43 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 46 mètres
- - Pontchaillou à 523 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 457 mètres
- - Collège Echange à 201 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Legraverend
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 43 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 43 Rue Legraverend se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Legraverend se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
