42 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 054 €

de 3 372 € à 6 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°45 mais supérieur de 19.82 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 42 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 32 mètres
- Pontchaillou à 511 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 476 mètres
- Collège Echange à 221 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 286 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Legraverend

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Legraverend(5 661€)

44 Rue Legraverend(4 218€)

43 Rue Legraverend(5 141€)

47 Rue Legraverend(4 410€)

38 Rue Legraverend(4 967€)

41 Rue Legraverend(5 123€)

46 Rue Legraverend(4 856€)

49 Rue Legraverend(4 427€)

Prix du 42 Rue Legraverend dans son marché local

Prix du 42 Rue Legraverend par rapport à la voie

Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 42 Rue Legraverend se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Legraverend se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.