47 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Legraverend, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 22.26 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 47 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 25 mètres
- - Pontchaillou à 500 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 476 mètres
- - Collège Echange à 217 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 156 mètres
Ventes au 47 Rue Legraverend
Les 3 ventes au 47 Rue Legraverend donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 47 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 47 Rue Legraverend se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Legraverend se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
