47 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 853 € à 6 452 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 47 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°44 mais inférieur de 22.1 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 47 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 25 mètres
- Pontchaillou à 500 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 476 mètres
- Collège Echange à 217 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 476 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 290 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 156 mètres

Ventes au 47 Rue Legraverend

Les 3 ventes au 47 Rue Legraverend donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2024

310 000 €(3 159 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.12 m²

47 Rue Legraverend, 35200 Rennes

26 octobre 2019

334 500 €(3 484 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

47 Rue Legraverend, 35200 Rennes

24 mai 2024

350 000 €(3 723 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94 m²

47 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Legraverend(4 218€)

45 Rue Legraverend(5 661€)

49 Rue Legraverend(4 427€)

46 Rue Legraverend(4 856€)

42 Rue Legraverend(5 054€)

43 Rue Legraverend(5 141€)

51 Rue Legraverend(4 871€)

48 Rue Legraverend(4 774€)

Prix du 47 Rue Legraverend dans son marché local

Prix du 47 Rue Legraverend par rapport à la voie

Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 47 Rue Legraverend se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Legraverend se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.