49 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 427 €

de 3 841 € à 5 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°51 et de 8.83 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 49 Rue Legraverend, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 16 mètres
- Pontchaillou à 488 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 487 mètres
- Collège Echange à 226 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 487 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 302 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Legraverend

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Legraverend(4 871€)

46 Rue Legraverend(4 856€)

47 Rue Legraverend(4 410€)

44 Rue Legraverend(4 218€)

48 Rue Legraverend(4 774€)

45 Rue Legraverend(5 661€)

53 Rue Legraverend(5 178€)

42 Rue Legraverend(5 054€)

Prix du 49 Rue Legraverend dans son marché local

Prix du 49 Rue Legraverend par rapport à la voie

Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 49 Rue Legraverend se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Legraverend se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.