49 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Legraverend, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°51 et de 0.25 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 49 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 16 mètres
- - Pontchaillou à 488 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 487 mètres
- - Collège Echange à 226 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Legraverend
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 49 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 49 Rue Legraverend se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Legraverend se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 63.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
