55 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Legraverend, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°53 mais supérieur de 18.21 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 55 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 30 mètres
- - Pontchaillou à 452 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège Echange à 254 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Legraverend
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 55 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 55 Rue Legraverend se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Legraverend se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
