53 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°55 et de 26.08 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Etienne à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 21 mètres
- - Pontchaillou à 462 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 509 mètres
- - Collège Echange à 246 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 194 mètres
Ventes au 53 Rue Legraverend
Les 2 ventes au 53 Rue Legraverend donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 53 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 53 Rue Legraverend se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Legraverend se situe 37.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Legraverend
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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