7 Rue Lenée, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 225 € à 5 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Lenée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 5.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Lenée, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 3 parkings - 840 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 109 mètres
- Pontchaillou à 1010 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 888 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 409 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1137 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Lenée

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lenée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter Rue Lenée(4 207€)

4 Rue Lenée(3 986€)

5 Rue Lenée(4 765€)

2 bis Rue Lenée(4 395€)

2 Rue Lenée(4 695€)

3 bis Rue Lenée(4 575€)

3 Rue Lenée(4 985€)

1 Rue Lenée(4 238€)

Prix du 7 Rue Lenée dans son marché local

Prix du 7 Rue Lenée par rapport à la voie

Sur Rue Lenée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 7 Rue Lenée se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lenée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lenée se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.