Rue Mauduit du Plessix, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Mauduit du Plessix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mauduit du Plessix dans son marché local
Prix Rue Mauduit du Plessix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mauduit du Plessix se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 75.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mauduit du Plessix à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Mauduit du Plessix est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mauduit du Plessix
Les ventes enregistrées Rue Mauduit du Plessix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Mauduit du Plessix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mauduit du Plessix, classées par tranches de numéros.
