13 Rue Lenoir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 359 €

de 3 943 € à 4 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Lenoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°11 et de 3.13 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Lenoir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 1 local - 48 parkings - 907 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenoir à 120 mètres
- Pontchaillou à 649 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 30 mètres
- Collège Echange à 742 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 924 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 649 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 247 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lenoir(4 416€)

14 ter Rue Lenoir(4 500€)

9 Rue Lenoir(4 753€)

202 Rue de Saint-Malo(4 088€)

200 Rue de Saint-Malo(4 357€)

198 Rue de Saint-Malo(4 607€)

Prix du 13 Rue Lenoir dans son marché local

Prix du 13 Rue Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 13 Rue Lenoir se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lenoir se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.