14 bis Rue Lenoir, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Lenoir, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 14 bis Rue Lenoir, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenoir à 114 mètres
- - Pontchaillou à 687 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 58 mètres
- - Collège Echange à 746 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Lenoir, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Lenoir dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 14 bis Rue Lenoir se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Lenoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Lenoir se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 131.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
