7 Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 565 €

de 4 014 € à 4 951 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Léon Etienne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°16 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 7 Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 657 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 124 mètres
- Pontchaillou à 995 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 800 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 337 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1054 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 438 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 390 mètres

Ventes au 7 Rue Léon Etienne

Les 2 ventes au 7 Rue Léon Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

540 000 €(5 094 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106 m²

7 Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

29 février 2024

235 000 €(4 796 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

7 Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Léon Etienne(4 280€)

16 a Rue Léon Etienne(4 811€)

8 Rue Léon Etienne(4 667€)

1 Rue Léon Etienne(4 433€)

16 b Rue Léon Etienne(3 894€)

16 c Rue Léon Etienne(3 824€)

8 Rue des Polieux(4 229€)

6 Rue des Polieux(4 341€)

Prix du 7 Rue Léon Etienne dans son marché local

Prix du 7 Rue Léon Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Léon Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 7 Rue Léon Etienne se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Léon Etienne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léon Etienne se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.