9 Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 280 €

de 4 007 € à 4 943 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Léon Etienne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°7 et de 11.04 % à celui du n°16 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 9 Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 657 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mail à 111 mètres
- Pontchaillou à 1007 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 811 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 334 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 811 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1066 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 447 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 383 mètres

Ventes au 9 Rue Léon Etienne

Une vente a été recensée au 9 Rue Léon Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2024

209 500 €(4 188 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.02 m²

9 Rue Léon Etienne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Léon Etienne(4 565€)

16 a Rue Léon Etienne(4 811€)

16 b Rue Léon Etienne(3 894€)

1 Rue Léon Etienne(4 433€)

8 Rue Léon Etienne(4 667€)

16 c Rue Léon Etienne(3 824€)

8 Rue des Polieux(4 229€)

6 Rue des Polieux(4 341€)

Prix du 9 Rue Léon Etienne dans son marché local

Prix du 9 Rue Léon Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Léon Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 9 Rue Léon Etienne se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Léon Etienne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Etienne se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.