2 bis Rue Lesage, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 934 €

de 3 946 € à 5 705 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 518 €

de 4 171 € à 6 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Lesage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°11 et de 3.18 % à celui du n°9.

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À propos du 2 bis Rue Lesage, 35200 Rennes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 90 mètres
- Pontchaillou à 1137 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 54 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 520 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 163 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 339 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lesage

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Lesage dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 2 bis Rue Lesage se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Lesage se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(4,474 €)

Rue de Vincennes, 35200 Rennes(4,210 €)

Rue de La Borderie, 35200 Rennes(4,248 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Lesage

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Lesage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.