14 Rue Lesage, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue Lesage, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hoche.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0674 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 60 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 128 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 410 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 196 mètres
Ventes au 14 Rue Lesage
Une vente a été recensée au 14 Rue Lesage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lesage, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 14 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 14 Rue Lesage se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lesage se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 154.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
