16 Rue Lesage, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 728 €

de 3 034 € à 4 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Lesage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°23 et de 7.08 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 16 Rue Lesage, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 53 mètres
- Pontchaillou à 1277 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 117 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 401 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 117 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Lesage

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Lesage(4 446€)

21 Rue Lesage(4 012€)

15 Rue de La Borderie(3 872€)

27 Rue du Général Maurice Guillaudot(3 510€)

4 Rue du Général Maurice Guillaudot(4 078€)

25 Rue du Général Maurice Guillaudot(3 750€)

6 Rue Jean Guéhenno(5 534€)

Prix du 16 Rue Lesage dans son marché local

Prix du 16 Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 16 Rue Lesage se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lesage se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.