21 Rue Lesage, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 172 € à 5 531 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Lesage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°19 et de 9.76 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 14 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue Lesage, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 117 logements - 14 locaux - 115 parkings - 2448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 111 mètres
- Pontchaillou à 1231 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 146 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 461 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 175 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 261 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 222 mètres

Ventes au 21 Rue Lesage

Les 3 ventes au 21 Rue Lesage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2019

155 000 €(2 989 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.86 m²

21 Rue Lesage, 35200 Rennes

17 septembre 2020

270 000 €(2 967 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

21 Rue Lesage, 35200 Rennes

19 décembre 2024

297 000 €(4 654 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.82 m²

21 Rue Lesage, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Lesage(4 494€)

23 Rue Lesage(4 446€)

4 Rue Lesage(4 975€)

16 Rue Lesage(3 728€)

17 Rue Lesage(4 743€)

31 Rue Jean Guéhenno(5 214€)

15 Rue de La Borderie(3 872€)

2 Rue François Broussais(4 792€)

Prix du 21 Rue Lesage dans son marché local

Prix du 21 Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 21 Rue Lesage se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lesage se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.