23 Rue Lesage, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 446 €

de 3 179 € à 5 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Lesage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°16 et de 10.82 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 14 locaux.

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À propos du 23 Rue Lesage, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 117 logements - 14 locaux - 115 parkings - 2448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 84 mètres
- Pontchaillou à 1262 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 141 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 432 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 141 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 217 mètres

Ventes au 23 Rue Lesage

Une vente a été recensée au 23 Rue Lesage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

300 000 €(3 140 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.54 m²

23 Rue Lesage, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Lesage(3 728€)

21 Rue Lesage(4 012€)

19 Rue Lesage(4 494€)

31 Rue Jean Guéhenno(5 214€)

15 Rue de La Borderie(3 872€)

33 Rue Jean Guéhenno(4 383€)

6 Rue Jean Guéhenno(5 534€)

Prix du 23 Rue Lesage dans son marché local

Prix du 23 Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 23 Rue Lesage se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lesage se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.