4 Rue Lesage, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 975 €

de 4 082 € à 5 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 534 €

de 4 183 € à 6 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lesage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°19 et de 4.89 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue Lesage, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 8146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0757 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0756 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0755 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 129 mètres
- Pontchaillou à 1190 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 107 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 476 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 172 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 274 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 288 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lesage

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Lesage(4 494€)

17 Rue Lesage(4 743€)

21 Rue Lesage(4 012€)

2 bis Rue Lesage(4 956€)

11 Rue Lesage(5 166€)

2 Rue François Broussais(4 792€)

1 bis Rue François Broussais(4 703€)

2 bis Rue François Broussais(4 381€)

Prix du 4 Rue Lesage dans son marché local

Prix du 4 Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 4 Rue Lesage se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lesage se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.