17 Rue Lesage, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 743 €

de 3 957 € à 5 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Lesage, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°2 bis et de 4.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Lesage, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 108 mètres
- Pontchaillou à 1162 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 77 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 512 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 323 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Lesage

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Lesage(4 956€)

4 Rue Lesage(4 975€)

11 Rue Lesage(5 166€)

19 Rue Lesage(4 494€)

9 Rue Lesage(5 098€)

7 Rue Lesage(5 087€)

21 Rue Lesage(4 012€)

5 Rue Lesage(4 613€)

Prix du 17 Rue Lesage dans son marché local

Prix du 17 Rue Lesage par rapport à la voie

Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 17 Rue Lesage se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lesage se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.