6 Rue Lesage, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Lesage, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hoche.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 102 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 138 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 452 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 239 mètres
Ventes au 6 Rue Lesage
Une vente a été recensée au 6 Rue Lesage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lesage, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 6 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 6 Rue Lesage se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lesage par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lesage se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 101.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 500 € au 6 Rue Lesage à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 188 € en assurant vous-même les visites, ou 3 594 € si le professionnel les prend en charge.
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