15 Rue Liothaud, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Liothaud, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Liothaud, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux à 133 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1120 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 513 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 285 mètres
Ventes au 15 Rue Liothaud
Une vente a été recensée au 15 Rue Liothaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Liothaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Liothaud, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Liothaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Liothaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Liothaud dans son marché local
Prix du 15 Rue Liothaud par rapport à la voie
Sur Rue Liothaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 15 Rue Liothaud se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Liothaud par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Liothaud se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Liothaud à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Liothaud est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
