23 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lobineau, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 234 mètres
- - Rennes à 922 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1046 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 152 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lobineau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lobineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lobineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lobineau, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lobineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lobineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lobineau dans son marché local
Prix du 23 Rue Lobineau par rapport à la voie
Sur Rue Lobineau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 23 Rue Lobineau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lobineau se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
