32 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lobineau, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°30 et de 6.46 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Rue Lobineau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 224 mètres
- - Rennes à 946 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1025 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 128 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lobineau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lobineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lobineau dans son marché local
Prix du 32 Rue Lobineau par rapport à la voie
Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 32 Rue Lobineau se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Lobineau se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 60.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
