32 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 316 €

de 3 587 € à 4 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 224 mètres
- Rennes à 946 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 703 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1025 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 128 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1628 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 128 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Lobineau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lobineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Lobineau dans son marché local

Prix du 32 Rue Lobineau par rapport à la voie

Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 32 Rue Lobineau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Lobineau se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.