4 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 190 € à 5 380 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 4 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 196 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 86 mètres
- Rennes à 900 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 553 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1046 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 260 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1473 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 260 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 208 mètres

Ventes au 4 Rue Lobineau

Les 3 ventes au 4 Rue Lobineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2020

80 000 €(3 636 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

4 Rue Lobineau, 35200 Rennes

9 avril 2021

120 000 €(3 429 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

4 Rue Lobineau, 35200 Rennes

26 décembre 2022

108 050 €(4 308 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.08 m²

4 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lobineau(3 932€)

2 Rue Lobineau(4 348€)

1 Rue Lobineau(4 337€)

8 Rue Lobineau(4 262€)

10 Rue Lobineau(4 452€)

12 Rue Lobineau(4 072€)

16 Rue Lobineau(4 084€)

3 Rue Lobineau(3 653€)

Prix du 4 Rue Lobineau dans son marché local

Prix du 4 Rue Lobineau par rapport à la voie

Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 4 Rue Lobineau se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lobineau se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.