46 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 085 €

de 3 255 € à 4 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°48 et de 2.06 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 46 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0308 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 230 mètres
- Rennes à 1007 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 691 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1003 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 82 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 82 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Lobineau

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Lobineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Lobineau dans son marché local

Prix du 46 Rue Lobineau par rapport à la voie

Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 46 Rue Lobineau se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Lobineau se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.