42 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 263 € à 4 373 €

Indice de confiance

2/5

Le 42 Rue Lobineau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 42 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 223 mètres
- Rennes à 988 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 695 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1008 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 85 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 85 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 171 mètres

Ventes au 42 Rue Lobineau

Une vente a été recensée au 42 Rue Lobineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

126 000 €(4 390 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.7 m²

42 Rue Lobineau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Lobineau dans son marché local

Prix du 42 Rue Lobineau par rapport à la voie

Sur Rue Lobineau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 42 Rue Lobineau se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Lobineau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Lobineau se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes(3,269 €)

Allée Léon Le Berre, 35200 Rennes(3,373 €)

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Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes(4,256 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Lobineau

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Lobineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.