10 Rue Louis et René Moine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis et René Moine, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue Louis et René Moine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Champs Manceaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Manceaux à 68 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 789 mètres
- - Collège Les Chalais à 757 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis et René Moine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis et René Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis et René Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis et René Moine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis et René Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis et René Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis et René Moine dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis et René Moine par rapport à la voie
Sur Rue Louis et René Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 10 Rue Louis et René Moine se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis et René Moine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Louis et René Moine se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
