16 Rue Louis et René Moine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis et René Moine, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°14 et de 12.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 200 logements et 9 locaux.
À propos du 16 Rue Louis et René Moine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Champs Manceaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 200 logements - 9 locaux - 1449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Manceaux à 75 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 655 mètres
- - Collège Les Chalais à 640 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 374 mètres
Ventes au 16 Rue Louis et René Moine
Les 5 ventes au 16 Rue Louis et René Moine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis et René Moine dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis et René Moine par rapport à la voie
Sur Rue Louis et René Moine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 16 Rue Louis et René Moine se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis et René Moine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis et René Moine se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
