23 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 538 €

de 3 647 € à 5 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°21 et de 10.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilate à 163 mètres
- Rennes à 1586 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 868 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 612 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2335 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 180 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 471 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Hémon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Hémon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Louis Hémon(4 278€)

25 Rue Louis Hémon(4 112€)

19 Rue Louis Hémon(4 256€)

30 Rue Louis Hémon(4 107€)

32 Rue Louis Hémon(4 101€)

27 Rue Louis Hémon(4 108€)

32 bis Rue Louis Hémon(3 933€)

24 Allée Louis Hémon(4 468€)

Prix du 23 Rue Louis Hémon dans son marché local

Prix du 23 Rue Louis Hémon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Hémon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 23 Rue Louis Hémon se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Hémon se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.