23 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Hémon, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 163 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 868 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 612 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Hémon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Hémon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Hémon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Hémon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Hémon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Hémon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Hémon dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Hémon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hémon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 23 Rue Louis Hémon se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Hémon se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
