34 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 964 €

de 3 099 € à 5 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 34 Rue Louis Hémon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pilate à 219 mètres
- Rennes à 1550 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 982 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 928 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 606 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2311 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 160 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 407 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Louis Hémon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Louis Hémon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue Louis Hémon(3 933€)

36 Rue Louis Hémon(3 973€)

29 Rue Louis Hémon(3 997€)

32 Rue Louis Hémon(4 101€)

31 Rue Louis Hémon(3 967€)

27 Rue Louis Hémon(4 108€)

33 Rue Louis Hémon(4 135€)

30 Rue Louis Hémon(4 107€)

Prix du 34 Rue Louis Hémon dans son marché local

Prix du 34 Rue Louis Hémon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Hémon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 34 Rue Louis Hémon se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Louis Hémon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Louis Hémon se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 51.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.