12 Rue Louis Pétri, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Pétri, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Pétri, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 8 parkings - 393 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 94 mètres
- - La Poterie à 694 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 844 mètres
- - Collège Le Landry à 806 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Pétri
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Pétri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Pétri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Pétri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Pétri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Pétri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Pétri dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Pétri par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pétri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 12 Rue Louis Pétri se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Pétri par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Pétri se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Pétri à Rennes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Pétri est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
