32 Rue Louis Pétri, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Pétri, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Louis Pétri, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carsat à 85 mètres
- - La Poterie à 663 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1007 mètres
- - Collège Le Landry à 813 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Pétri
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Pétri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Pétri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Pétri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Pétri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Pétri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Pétri dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Pétri par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pétri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 32 Rue Louis Pétri se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Pétri par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louis Pétri se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Louis Pétri à Rennes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Louis Pétri est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
