14 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Tiercelin, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 166 mètres
- - Rennes à 909 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1043 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 194 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 245 mètres
Ventes au 14 Rue Louis Tiercelin
Une vente a été recensée au 14 Rue Louis Tiercelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Tiercelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Tiercelin, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Tiercelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Tiercelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Tiercelin dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Tiercelin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Tiercelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 14 Rue Louis Tiercelin se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Tiercelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Tiercelin se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 47.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis Tiercelin à Rennes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis Tiercelin est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
