22 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Tiercelin, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 22 Rue Louis Tiercelin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Villeneuve.
4 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Nantes à 219 mètres
- - Rennes à 863 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1102 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 211 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Tiercelin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Tiercelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Tiercelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Tiercelin, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Tiercelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Tiercelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Tiercelin dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Tiercelin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Tiercelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 22 Rue Louis Tiercelin se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Tiercelin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Tiercelin se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 144.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
