21 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 412 € à 3 625 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°23 et de 7.95 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 21 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 861 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 190 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 430 mètres
- Collège La Binquenais à 542 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1177 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 54 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 96 mètres

Ventes au 21 Rue Marc Sangnier

Les 3 ventes au 21 Rue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2023

169 000 €(3 734 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.26 m²

21 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

2 mars 2022

160 000 €(2 540 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

21 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

2 mars 2020

139 500 €(2 968 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

21 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 21 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 21 Rue Marc Sangnier se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marc Sangnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marc Sangnier se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.