3 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 711 € à 3 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°3 bis et de 4.65 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 171 mètres
- Rennes à 1462 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 364 mètres
- Collège La Binquenais à 364 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1715 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1378 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marc Sangnier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Marc Sangnier(3 385€)

3 ter Rue Marc Sangnier(3 375€)

16 Rue Marc Sangnier(3 214€)

18 Rue Marc Sangnier(3 213€)

14 Rue Marc Sangnier(3 211€)

12 Rue Marc Sangnier(3 208€)

33 Square de Sétif(3 410€)

32 Square de Sétif(3 381€)

Prix du 3 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 3 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 3 Rue Marc Sangnier se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marc Sangnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marc Sangnier se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.