42 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 043 €

de 4 037 € à 6 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°40 et de 5.52 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 42 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 196 mètres
- Rennes à 679 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1390 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 537 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1438 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 537 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 284 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 162 mètres

Ventes au 42 Rue Marçais-Martin

Les 0 ventes au 42 Rue Marçais-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Marçais-Martin dans son marché local

Prix du 42 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 42 Rue Marçais-Martin se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Marçais-Martin se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 131 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.