41 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 042 €

de 4 039 € à 6 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°39 et de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 41 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 190 mètres
- Rennes à 598 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1316 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 546 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1359 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 546 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 306 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Marçais-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Marçais-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Marçais-Martin(4 924€)

37 Rue Marçais-Martin(5 032€)

32 Rue Marçais-Martin(5 089€)

30 Rue Marçais-Martin(5 047€)

34 Rue Marçais-Martin(5 750€)

36 Rue Marçais-Martin(5 761€)

81 Rue Ginguené(5 025€)

83 Rue Ginguené(5 506€)

Prix du 41 Rue Marçais-Martin dans son marché local

Prix du 41 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 41 Rue Marçais-Martin se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Marçais-Martin se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.