49 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 591 €

de 3 003 € à 4 163 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 49 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°51 et de 4 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 179 mètres
- Rennes à 673 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1371 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 557 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1430 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 303 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 180 mètres

Ventes au 49 Rue Marçais-Martin

Une vente a été recensée au 49 Rue Marçais-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

245 000 €(3 769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

49 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Marçais-Martin dans son marché local

Prix du 49 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 49 Rue Marçais-Martin se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Marçais-Martin se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.