51 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 514 €

de 3 003 € à 4 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°49 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 51 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 182 mètres
- Rennes à 680 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1364 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 559 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1437 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 304 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 181 mètres

Ventes au 51 Rue Marçais-Martin

Les 0 ventes au 51 Rue Marçais-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Marçais-Martin dans son marché local

Prix du 51 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 51 Rue Marçais-Martin se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Marçais-Martin se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.