5 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 533 € à 5 342 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°6 et de 11.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 5 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 238 mètres
- Rennes à 508 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1154 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 562 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1257 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 309 mètres

Ventes au 5 Rue Marçais-Martin

Les 2 ventes au 5 Rue Marçais-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2021

95 000 €(2 969 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

5 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

1 décembre 2022

123 000 €(3 727 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

5 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marçais-Martin(4 284€)

16 Rue Marçais-Martin(4 554€)

18 Rue Marçais-Martin(3 968€)

Prix du 5 Rue Marçais-Martin dans son marché local

Prix du 5 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 5 Rue Marçais-Martin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marçais-Martin se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.