16 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 537 € à 5 348 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 16 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°18 et de 9.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 278 mètres
- Rennes à 537 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1197 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 537 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1291 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 537 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 342 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 289 mètres

Ventes au 16 Rue Marçais-Martin

Une vente a été recensée au 16 Rue Marçais-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2020

415 833 €(4 702 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•88.43 m²

16 Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Marçais-Martin dans son marché local

Prix du 16 Rue Marçais-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Marçais-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 16 Rue Marçais-Martin se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Marçais-Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marçais-Martin se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.