10 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°8 et de 7.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 212 mètres
- - Rennes à 1045 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1056 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 689 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1755 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 473 mètres
Ventes au 10 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 10 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 10 Rue Marcel Sembat se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Sembat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Sembat se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 99.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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