12 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°14 et de 8.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 203 mètres
- - Rennes à 1045 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1045 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 683 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1753 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 483 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 12 Rue Marcel Sembat se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Sembat se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
240 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
