40 bis Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Rue Marcel Sembat, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 165 mètres
- - Rennes à 1006 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 862 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 491 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 486 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 40 bis Rue Marcel Sembat se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Marcel Sembat se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
261 annonces en vente chez Flatway
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