11 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 127 €

de 4 117 € à 5 669 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°11 bis et de 4.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 136 mètres
- Rennes à 702 mètres
- Métro République - ligne a à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 453 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 282 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- Lycée général Emile Zola à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 128 mètres

Ventes au 11 Rue Maréchal Joffre

Une vente a été recensée au 11 Rue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2022

274 400 €(5 965 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

11 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Maréchal Joffre(4 704€)

9 Rue Maréchal Joffre(4 889€)

13 Rue Maréchal Joffre(4 707€)

15 Rue Maréchal Joffre(4 623€)

8 Rue Maréchal Joffre(4 703€)

6 Rue Maréchal Joffre(4 723€)

7 Rue Maréchal Joffre(4 684€)

10 Rue Maréchal Joffre(4 718€)

Prix du 11 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 11 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 11 Rue Maréchal Joffre se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Maréchal Joffre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maréchal Joffre se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.