2 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 898 €

de 4 106 € à 5 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°4 et de 7.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 272 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 101 mètres
- Rennes à 740 mètres
- Métro République - ligne a à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 453 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 314 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- Lycée général Emile Zola à 456 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Maréchal Joffre(4 725€)

5 Rue Maréchal Joffre(4 549€)

7 Rue Maréchal Joffre(4 684€)

6 Rue Maréchal Joffre(4 723€)

9 Rue Maréchal Joffre(4 889€)

8 Rue Maréchal Joffre(4 703€)

11 Rue Maréchal Joffre(5 127€)

10 Rue Maréchal Joffre(4 718€)

Prix du 2 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 2 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 2 Rue Maréchal Joffre se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maréchal Joffre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maréchal Joffre se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.