13 Rue Maréchal Lyautey, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 714 €

de 3 223 € à 4 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Maréchal Lyautey, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°11 et de 3.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Maréchal Lyautey, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 93 mètres
- Pontchaillou à 346 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 904 mètres
- Collège Echange à 678 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 365 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Maréchal Lyautey(3 538€)

5 Rue Maréchal Lyautey(3 601€)

7 Rue Maréchal Lyautey(3 543€)

3 Rue Maréchal Lyautey(4 180€)

9 Rue Maréchal Lyautey(3 491€)

10 Rue Maréchal Lyautey(3 586€)

12 Rue Maréchal Lyautey(3 490€)

2 Rue Maréchal Lyautey(3 518€)

Prix du 13 Rue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 13 Rue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 13 Rue Maréchal Lyautey se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Maréchal Lyautey par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maréchal Lyautey se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.