Rue Henri Le Guilloux, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Le Guilloux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 099 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Le Guilloux dans son marché local
Prix Rue Henri Le Guilloux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Le Guilloux se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Le Guilloux à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Henri Le Guilloux est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Le Guilloux
Les ventes enregistrées Rue Henri Le Guilloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Le Guilloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 324 mètres
- - Pontchaillou à 199 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- - Collège Echange à 828 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 382 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Le Guilloux
Adresses Rue Henri Le Guilloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Le Guilloux, classées par tranches de numéros.
